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 受委托，我公司定于2023年12月8日上午9時(shí)30分在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

安徽葉集農(nóng)村商業(yè)銀行所屬不動(dòng)產(chǎn)：位于葉集區(qū)京輝老街C區(qū)商業(yè)綜合體103/203鋪（不包括三樓及以上部分），建筑物面積2400.12平方米，目前已經(jīng)清場(chǎng)，按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣。起拍價(jià)：2409萬元。競(jìng)買履約保證金300萬元。拍賣的不動(dòng)產(chǎn)中不含電梯（拍賣總價(jià)中不含電梯價(jià)格）。

需要查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的請(qǐng)與本拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系。                                                 

二、展示、咨詢時(shí)間：公告之日起至拍賣會(huì)前一日下午17時(shí)止。

三、展示地點(diǎn)：安徽六安葉集區(qū)京輝老街C區(qū)。

四、重要提示、瑕疵披露、聲明：

1.本次所拍賣的標(biāo)的實(shí)物與不動(dòng)產(chǎn)證可能存在不可預(yù)知的誤差（包括但不限于面積等），故在此鄭重聲明：我方提供的產(chǎn)權(quán)證載面積僅供參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如證載面積或結(jié)構(gòu)質(zhì)量與產(chǎn)權(quán)證有出入，不影響成交結(jié)果及成交價(jià)的結(jié)算,競(jìng)買人（買受人）不得以任何理由要求我方（即委托人或拍賣人）予以補(bǔ)償損失。

2.（1）該標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)位于葉集京輝老街商業(yè)區(qū)域，拍賣機(jī)構(gòu)提醒競(jìng)買人，參與競(jìng)買之前，務(wù)必親自到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察，了解拍賣物品的瑕疵，自行評(píng)估投資前景與風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，即表示自愿接受標(biāo)的物的一切瑕疵，自愿履行競(jìng)買須知、拍賣公告中的各項(xiàng)條款，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

（2）.委托人及拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、競(jìng)買人資質(zhì)、競(jìng)買履約保證金、競(jìng)買手續(xù)、成交確認(rèn)：

1、競(jìng)買人資質(zhì)：具有完全民事行為能力的然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與競(jìng)拍。

2、競(jìng)買手續(xù)：有意競(jìng)買者請(qǐng)持有效證件于拍賣會(huì)之前一日17:00在中拍平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)：（1）個(gè)人憑身份證（掃描上傳）。（2）單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等（掃描上傳）（復(fù)印件加蓋公章、原件核對(duì)）。（3）也可持上述證照及公章到我公司辦理競(jìng)買登記。（4）競(jìng)買人須將上述證照復(fù)印件、《競(jìng)買須知》、《拍賣公告》文本加蓋章后快遞至我公司備案。

3、競(jìng)買成功的競(jìng)買人成為買受人，在拍賣會(huì)結(jié)束之日起兩日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》和拍賣筆錄。

4、競(jìng)買保證金、成交價(jià)款支付：

競(jìng)買保證金收款單位：收款人：六安市源亨拍賣有限公司，賬戶：20010320445266600000011,開戶行：葉集農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部。

（1）有意競(jìng)買的，須交納競(jìng)買履約保證金，交納的截止時(shí)間為2023年 12月7日下午17：00時(shí)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），競(jìng)買履約保證金確認(rèn)到賬后我公司在網(wǎng)上確認(rèn)競(jìng)買人資格。（2）競(jìng)買不成的保證金在五個(gè)工作日內(nèi)全額退回（不計(jì)息），退還保證金的手續(xù)費(fèi)（100元）由競(jìng)買人承擔(dān)。（3）競(jìng)買成功的競(jìng)買人成為買受人，競(jìng)買履約保證金（扣除傭金后余款）轉(zhuǎn)入委托方賬戶作為定金，充抵成交價(jià)款；（拍賣傭金也可以由買受人另行支付到拍賣人指定賬戶）。

（4）價(jià)款支付：自成交之日起20日內(nèi)買受人付清全部?jī)r(jià)款及傭金。成交價(jià)款付至委托人指定賬戶，拍賣傭金付至拍賣人賬戶。

六、其他事項(xiàng)：1.本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，拍賣活動(dòng)結(jié)束前每最后3分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)的，將自動(dòng)延遲3分鐘。

2.本次拍賣至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買成功，成為買受人。

3.本次拍賣沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，不限購(gòu)。

4. （1）拍賣成交后由委托人按現(xiàn)狀交付實(shí)物（房屋），買受人須自行按現(xiàn)狀接收，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

（2）不動(dòng)產(chǎn)過戶登記過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（金）按法律法規(guī)的規(guī)定由買、賣雙方各自承擔(dān)。

5.（1）拍賣傭金由買受人承擔(dān)，按成交價(jià)的1%計(jì)算；（2）中拍平臺(tái)的軟件使用費(fèi)由買受人承擔(dān)，由中拍平臺(tái)按規(guī)定收取。

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、《競(jìng)買須知》（含《競(jìng)買人須知》、《特別約定》等）可以線下向本拍賣機(jī)構(gòu)獲取。

7.競(jìng)價(jià)規(guī)則依照本拍賣平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    8.本次買賣履約中發(fā)生糾紛的由六安市葉集區(qū)人民法院處理。

七、咨詢電話：15855243958    0564-3338850

公司網(wǎng)站：www.fxxhjllx.cn

公司微信公眾號(hào)：六安市源亨拍賣有限公司

公司地址：六安市裕安區(qū)華邦新華城瑞華園20＃2806室

詳細(xì)圖文信息請(qǐng)登錄我公司網(wǎng)站或掃描微信公眾號(hào)查詢。

六安市源亨拍賣有限公司

                         2023年11月21日